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办事指南 | 住房保障中心

安化县公共租赁住房申请须知

我县范围内城镇低收入住房困难家庭、新就业人员、引进人才和符合条件的外来(或进城)务工人员等群体可以申请公共租赁住房。

一、公共租赁住房申请条件

  (一)同时具备下列条件的家庭,可以申请公共租赁住房:

  1、申请人具有完全民事行为能力,是拟分配房源所在地城镇常住人口。家庭成员是指具有法定的赡养、扶养和抚养关系且共同生活的人员;

2、在拟分配房源所在地规划区范围内,家庭人均住房面积在13平方米以下(含13平方米)。家庭住房是指全部家庭成员名下承租的直管公房、单位自管公房和拥有的私有住房。且其家庭成员直系亲属住房资助能力不能保障申请家庭的基本住房需求;

  3、申请家庭为城市低收入家庭。城市低收入家庭是指家庭成员人均可支配收入在上年度城镇居民人均可支配收入50%以下。

  (二)同时具备下列条件的大中专院校新近就业人员,可以申请公共租赁住房:

  1、毕业未满五年;

  2、已与用人单位签订劳动(聘用)合同;

  3、本人及其父母在拟分配房源所在地规划区范围内无自有住房。

  (三)同时具备下列条件的外来(或进城)务工人员,可以申请公共租赁住房:

  1、已与用人单位签订2年以上(含2年)的劳动合同,并已缴纳城镇社会保险;

  2、在拟分配房源所在地规划区范围内无自有住房。

二、提供以下申请材料

(一)安化县公共租赁住房申请审批表;

(二)户籍和身份证明;

(三)婚姻状况证明;

(四)收入证明;

(五)家庭财产状况证明;

(六)住房情况证明;

(七)家庭成员住房、收入和财产状况查询授权证明;

(八)县住房保障等相关部门规定的其他资料。

以上规定材料属证明的提交原件,属证件、证书或合同的提交复印件,并提供原件核对。

三、公共租赁住房的申请与审核

(一)申请表

县城东坪地区申请人直接到县住房保障管理中心索取申请表,其它建制镇申请人到当地房管所索取申请表,也可在县房地产管理局政务网直接下载申请表(网址:www.ahfdcxxw.com)。

(二)初审

申请人按要求填写申请表后,由县房地产档案馆出具申请人、家庭成员及其直系亲属的房产查询结果证明;县住房保障主管部门会同申请人所在社区或单位共同组成入户调查组,对申请人的家庭人口、收入、资产和住房状况等进行核实,出具相关证明和提出初审意见。初审合格的进入复审程序;不合格的应当书面通知并说明理由。

(三)复审与公示

经复审,对符合申请条件的申请人,应当予以公示,经公示无异议或者异议不成立的,登记为公共租赁住房轮候对象,并向社会公开;对不符合申请条件的申请人,应当书面通知并说明理由。申请人对审核结果有异议,可以向县住房保障主管部门申请复核。县住房保障主管部门应当会同有关部门进行复核,并在15个工作日内将复核结果书面告知申请人。

四、公共租赁住房的轮候与配租

(一)房源与配租方案公布

有纳入配租的公共租赁住房房源,县住房保障主管部门应当制定配租方案并向社会公布。配租方案应当包括房源的位置、数量、户型、面积,租金标准,供应对象范围,意向登记时限等内容。

(二)意向登记与再次复审

配租方案公布后,轮候对象可以按照配租方案,向县住房保障主管部门进行意向登记。县住房保障主管部门应当会同有关部门,在15个工作日内对意向登记的轮候对象进行再次复审。对不符合条件的,应当书面通知并说明理由。

(三)配租对象与配租排序

对通过第二次复审的轮候对象,县住房保障主管部门可以采取综合评分、抽签等方式,确定配租对象与配租排序。综合评分办法、抽签方式及评分、抽签的过程和结果应当向社会公开。配租对象与配租排序确定后应当予以公示。

(四)配租

公示无异议或者异议不成立的,配租对象按照配租排序选择公共租赁住房。配租结果应当向社会公开。以下对象可优先安排公共租赁住房:

1、保障性安居工程建设中属于中、低收入家庭的被征收人;

2、引进的国内外高层次人才和经济社会发展急需人才;

3、享受国家定期抚恤补助的优抚对象;

4、孤老病残人员等。

优先对象的范围和优先安排的办法由县住房保障主管部门根据本地区实际情况确定,报县人民政府批准后实施并向社会公布。已经享受廉租住房实物配租和经济适用住房政策的家庭,已承租直管公房、单位自管公房的家庭不得申请公共租赁住房。

五、办理地点

安化县房地产管理局办公楼

六、联系电话

0737-7291469